Bauträger Ghelamco verkauft Hotelturm in Warschau

Der Immobilienentwickler Ghelamco hat einen Hotelturm in der polnischen Hauptstadt Warschau an den französischen Immobilienfonds Corum XL verkauft. Dies berichtete die Wirtschaftszeitung De Tijd am Montag unter Berufung auf einen aktuellen LinkedIn-Post des Unternehmens von Paul Gheysens.

Gheysens ist seit mehr als 30 Jahren in Polen tätig. Mit Ghelamco wurde er zur Nummer eins auf dem dortigen Büromarkt. Der westflämische Bauernsohn hat mehrere Bürokomplexe gebaut, darunter auch besagten Hotelturm.

Das 86 Meter hohe Gebäude, das jetzt an den französischen Immobilienfonds Corum XL verkauft wurde, hat 21 Stockwerke und beherbergt sowohl das Crowne Plaza als auch das Holiday Inn Express. Es ist noch nicht klar, wie viel der Verkauf des Hotelturms einbringen wird.

Der Verkauf von zwei größeren Bürotürmen an Google Polen brachte 583 Millionen Euro ein. Nach Angaben des Unternehmens war dies die bisher größte Transaktion auf dem Büromarkt in Mittel- und Osteuropa.

Vor einigen Monaten hat Ghelamco auch in Belgien mehrere Grundstücke und Gebäude zum Verkauf angeboten, darunter die beiden Blue Towers neben der Ghelamco Arena in Gent.

Das Phänomen bleibt nicht auf Ghelamco beschränkt: Der Immobilienentwicklungsmarkt durchlebt schwierige Zeiten. Es ist die Folge davon, dass die Zentralbanken nach Jahren des billigen Geldes abrupt ihren Kurs geändert und das Geld drastisch verteuert haben, um die Inflation zu bekämpfen. Die hohen Zinssätze haben ihrerseits den Immobilienmarkt durcheinander gewirbelt, was zu niedrigeren Immobilienwerten und teureren Finanzierungen geführt hat.

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